| 所在地 | 東京都目黒区大岡山1丁目27番8号 |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩10分 東急東横線「都立大学」駅徒歩12分 |
| 総棟数 | 全2棟 |
| 今回販売棟数 | 2棟 |
| 販売価格（税込） | A号棟：14,980万円（税込）、B号棟：14,980万円（税込） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 4.0-2.5ｈ／1.5ｍ |
| 接道状況 | 南側公道約4ｍ（セットバック後） |
| 土地面積 | A号棟:72.98㎡（約22.07坪）※別途セットバック面積約2.81㎡あり・B号棟:70.55㎡（約21.34坪）※別途セットバック面積約2.40㎡あり |
| 建物面積 | A号棟:114.47㎡（約34.62坪・車庫9.14㎡含）・B号棟:113.02㎡（約34.18坪・車庫9.56㎡・備蓄倉庫2.02㎡含） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 建物完成予定日 | 令和8年1月初旬 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 建築確認番号 | A号棟:第JAIC2025X0018A2号･B号棟:第JAIC2025X0019A1号 |
| 施工会社 | 株式会社スミカ |
| 取引態様 | ◆売主 株式会社スミカ 宅地建物取引業免許 東京都知事免許（7）第71458号 建設業 東京都知事許可（特－2）第136274号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第56462号 （社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 ［渋谷オフィス]〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3番2号 渋谷サクラステージ SAKURAタワー 5階 ◆媒介 株式会社スミカ・クリエイト 宅地建物取引業免許 東京都知事（5）第76661号 （株）センチュリー２１・ジャパン、（社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産流通経営協会、（社）全日本不動産協会、 （公社）不動産保証協会 ［中目黒オフィス]〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号 |
| 備考 | 登記時の司法書士･土地家屋調査士は売主指定とさせて頂きます。 本物件には協定部分がございます。 図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 |
| 情報提供日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/1/31 |
| 取引条件の有効期限 | 2026/2/28 |
- ※間取り図の帖数にはPSの面積を含みます。
- ※S＝サービスルーム（納戸）
- ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。
- また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。
- ※掲載の設備仕様はイメージとなります。予告なく、商品が変更となる場合があります。予めご了承ください。
- ※仲介物件につきご契約時には規定の仲介手数料とこれに係る消費税相当額を申し受けます。
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